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Dans le cadre de travaux effectués dans des immeubles mixtes, c’est-à-dire comprenant à la fois des appartements privés et des espaces professionnels, la situation peut rapidement devenir complexe. Il est essentiel de bien analyser chaque cas afin de respecter les obligations légales et de garantir une répartition équitable des frais. La nature mixte de l’affectation des biens, ainsi que la distinction entre les parties privatives et communes, exigent une attention particulière. Cet article vise à éclairer nos membres sur les points clés à considérer, notamment la prise en compte de l’usage de chaque appartement et l’impact sur la facturation des travaux. Un exemple concret permettra d’illustrer les nuances à maîtriser pour assurer une gestion optimale de ces situations.

Une nouvelle version de la prescription technique C1/107 de Synergrid a été publiée : prescriptions techniques générales pour le raccordement d’une installation électrique d’un utilisateur au réseau de distribution basse tension. Les nouvelles évolutions technologiques ont été intégrées dans la version révisée et les prescriptions ont été mises à jour selon les méthodes de travail actuelles et les règles appliquées par les gestionnaires de réseau de distribution (GRD) belges. Cette prescription constitue la base de tous les raccordements basse tension en Belgique dans toutes les régions. Les prescriptions propres aux GRD régionaux viennent compléter cette dernière. Les installateurs, bureaux d’études, architectes et utilisateurs du réseau de distribution (URD) ont tout intérêt à en connaitre son contenu. Cet article explique l’essentiel de la nouvelle prescription Synergrid et énumère les principales modifications.