![\"\"](\"https:\/\/eloya.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/CleanShot-2024-09-13-at-11.27.14.webp\")
<\/figure>\n\n\n\nDe berekening gebeurt als volgt:<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Als de VME een rechtspersoon is die geen btw-nummer heeft, moet de elektricien een factuur opmaken waarin een deel van de werken wordt onderworpen aan het verlaagd tarief van 6 % (56,25 %) en het resterende deel van de werken (43,75 %) aan het normale tarief van 21 %.<\/p>\n\n\n\n Indien de VME wel een btw-nummer heeft, moet het bedrijf factureren zonder btw door toepassing van de verleggingsregeling met de juiste vermelding : <\/p>\n\n\n\n “Verlegging van heffing. Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van \u00e9\u00e9n maand na de ontvangst van de factuur, wordt de afnemer geacht te erkennen dat hij een belastingplichtige is gehouden tot de indiening van periodieke aangiften. Als die voorwaarde niet vervuld is, is de afnemer ten aanzien van die voorwaarde aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.<\/em>“<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n In de praktijk is het soms moeilijk, telkens wanneer een oorzaak van opeisbaarheid zich voordoet, het gebruik per appartement te bepalen. De FOD Financi\u00ebn aanvaardt in principe dat men rekening houdt met de bestemming op jaarbasis. Indien een van de mede-eigenaars toch wil dat met een specifieke wijziging rekening wordt gehouden, moet de VME hierop letten. Dit kan bijvoorbeeld belangrijk zijn wanneer een mede-eigenaar in de loop van het jaar de professionele bestemming van zijn eigendom wijzigt naar een bestemming als priv\u00e9woning.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bij werken in een gebouw met zowel priv\u00e9-appartementen als professionele kantoren, moet een elektricien de situatie per appartement in overweging nemen. Het is dus noodzakelijk om de bestemming van elk appartement te controleren en, indien van toepassing, rekening te houden met het professioneel gebruik. Dit geldt zowel voor de priv\u00e9-delen als voor de gemeenschappelijke delen […]<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":10290,"parent":0,"template":"","class_list":["post-10281","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_wpml_post_translation_editor_native":null,"yoast_head":"\n <\/td> Gedeelte in onverdeeldheid<\/td> Bestemming appartement<\/td> Verhouding voor berekening tarieven<\/td> Gedeelte in
onverdeeldheid
gemeenschappe
lijke delen te
belasten aan
tarief<\/td>Maatstaf van heffing (EUR)<\/td> Verschuldigde btw (EUR)<\/td><\/tr> <\/td> <\/td> Priv\u00e9<\/td> Zak.<\/td> 6%<\/td> 21%<\/td> 6%<\/td> 21%<\/td> 6%<\/td> 21%<\/td> 6%<\/td> 21%<\/td><\/tr> App. 1<\/strong><\/strong><\/td> 1\/4<\/td> 100%<\/td> <\/td> 100%<\/td> <\/td> 25%<\/td> <\/td> 4000<\/td> <\/td> 240<\/td> <\/td><\/tr> App. 2<\/strong><\/strong><\/td> 1\/4<\/td> 75%<\/td> 25%<\/td> 100%<\/td> <\/td> 25%<\/td> <\/td> 4000<\/td> <\/td> 240<\/td> <\/td><\/tr> App. 3<\/strong><\/strong><\/td> 1\/4<\/td> 25%<\/td> 75%<\/td> 25%<\/td> 75%<\/td> 6,25%<\/td> 18,75%<\/td> 1000<\/td> 3000<\/td> 60<\/td> 630<\/td><\/tr> App. 4<\/strong><\/strong><\/td> 1\/4<\/td> <\/td> 100%<\/td> <\/td> 100%<\/td> <\/td> 25%<\/td> <\/td> 4000<\/td> <\/td> 840<\/td><\/tr> Total<\/td> 4\/4<\/td> <\/td> <\/td> <\/td> <\/td> 56,25%<\/td> 43,75%<\/td> 9000<\/td> 7000<\/td> 540<\/td> 1470<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n \n