{"id":5726,"date":"2023-02-04T15:46:34","date_gmt":"2023-02-04T13:46:34","guid":{"rendered":"https:\/\/eloya.be\/nieuws\/examen-des-prix-tout-ce-quil-faut-savoir\/"},"modified":"2024-05-15T11:12:23","modified_gmt":"2024-05-15T09:12:23","slug":"examen-des-prix-tout-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/eloya.be\/fr\/actualit\u00e9s\/examen-des-prix-tout-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Examen des prix – tout ce qu’il faut savoir"},"content":{"rendered":"\n

Qu’est-ce qu’une r\u00e9vision de prix ?<\/h3>\n\n

Une r\u00e9vision de prix modifie le prix initial de l\u2019offre entre l\u2019offre de prix et la fin des travaux en fonction des fluctuations de prix. Dans le laps de temps qui s’\u00e9coule entre la signature de votre offre par un client et l’attribution et l’ex\u00e9cution finales d’un contrat, les prix peuvent \u00e9voluer. Il suffit de penser aux salaires et aux cotisations de s\u00e9curit\u00e9 sociale, aux prix des mat\u00e9riaux, des mati\u00e8res premi\u00e8res et des produits. \n<\/p>\n\n

Afin de faire face \u00e0 ces fluctuations et de vous prot\u00e9ger, vous pouvez calculer une r\u00e9vision de prix. Une r\u00e9vision de prix fonctionne dans les deux sens et peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme positive ou n\u00e9gative. \n \nEn tant que membre d’Eloya, b\u00e9n\u00e9ficiez d’un acc\u00e8s exclusif \u00e0 un article complet sur la r\u00e9vision des prix. Il comprend des d\u00e9finitions, des param\u00e8tres, un aper\u00e7u complet des termes des formules, tous les types de formules de r\u00e9vision et des notes importantes. Vous pouvez \u00e9galement t\u00e9l\u00e9charger un document contenant des exemples de r\u00e9vision de prix.<\/p>\n\n

<\/div>\n\n

La variation positive et n\u00e9gative des prix<\/h3>\n\n

Les salaires, les cotisations de s\u00e9curit\u00e9 sociale et les prix des mat\u00e9riaux ont tendance \u00e0 augmenter sur une plus longue p\u00e9riode. Lorsque la r\u00e9vision des prix est calcul\u00e9e, elle est consid\u00e9r\u00e9e comme positive. Dans ce cas, le montant final r\u00e9vis\u00e9 est plus \u00e9lev\u00e9 que le montant initial.<\/p>\n\n

\u00c0 l’inverse, il est \u00e9galement possible qu’il y ait une r\u00e9duction temporaire. Dans ces circonstances, les r\u00e9visions de prix sont consid\u00e9r\u00e9es comme n\u00e9gatives car le montant final r\u00e9vis\u00e9 est inf\u00e9rieur au montant initial.<\/p>\n\n

<\/div>\n\n

Exemple de formule de r\u00e9vision des prix (prix des mat\u00e9riaux seulement)<\/h3>\n\n

Par exemple, si vous souhaitez effectuer une r\u00e9vision de prix parce que les prix des articles ont chang\u00e9, la formule est la suivante :<\/p>\n\n

<\/div>\n\n

p = P * ( a * ( I \/ i ) + c )<\/p>\n\n

——————————<\/p>\n\n

p = montant nouveau et r\u00e9vis\u00e9<\/p>\n\n

P = montant original (fix\u00e9 dans l’offre)<\/p>\n\n

a = la part des mat\u00e9riaux dans le contrat \/ = la part des salaires bruts, des charges sociales et des assurances dans le contrat<\/p>\n\n

I = indice mensuel des prix des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s (secteur des \u00e9lectriciens : indice des prix industriels), communiqu\u00e9 par l’association professionnelle en accord avec le S.P.F. Travaux publics, pour le mois pr\u00e9c\u00e9dant le mois du transfert de prix \n<\/p>\n\n

i = indice applicable un mois avant le d\u00e9but des travaux.<\/p>\n\n

c = comprend tous les frais g\u00e9n\u00e9raux, le loyer, les taxes, les diverses assurances, les int\u00e9r\u00eats, les amortissements et les b\u00e9n\u00e9fices. Ce terme n’est pas sujet \u00e0 r\u00e9vision. \n<\/p>\n\n

Le type de cahier des charges (type 101 de 1987 pour les \u00e9lectriciens) pr\u00e9voit que la r\u00e9vision du prix n’est calcul\u00e9e que sur 80% du montant initial. Il reste donc toujours 20 % qui ne sont jamais r\u00e9visables. Ces 20% repr\u00e9sentent souvent le co\u00ebfficient \u00ab\u00a0c\u00a0\u00bb dans la r\u00e9vision des prix. \n<\/p>\n\n

a’ et ‘c’ dans la r\u00e9vision de prix doivent totaliser 1 si les prix des mat\u00e9riaux sont modifi\u00e9s. \n<\/p>\n\n

<\/div>\n\n

Supposons que vous vendez quelque chose pour 500,- euros et que l’indice mensuel des prix des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s est pass\u00e9 de 53 \u00e0 59. Vous devez alors fournir un nouveau montant r\u00e9vis\u00e9 \u00e0 votre client. Le calcul est le suivant : \n<\/p>\n\n

p = P * ( a * ( I \/ i ) + c )p = 500 * ( 0,8 * ( 59 \/ 53 ) + 0,2 )p = 500 * ( 0,8 * 1,11321 + 0,2 )p = 500 * ( 0,89057 + 0,2 )p = 500 * 1,09057p = 545,29 euro<\/p>\n\n

<\/div>\n\n

Le montant nouveau et r\u00e9vis\u00e9 est donc de 545,29 euros. Dans ce cas, la r\u00e9vision des prix est consid\u00e9r\u00e9e comme positive (+ 45,29 euros). \n<\/p>\n\n

Vous avez des difficult\u00e9s \u00e0 calculer votre r\u00e9vision de prix ? Ou avez-vous des questions ? Contactez-nous d\u00e8s maintenant et nous serons heureux de vous aider. \n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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